Partenariat Stratégique : La SIC S’allie à un Géant Portugais pour Construire 110 Logements Sociaux à Garoua

La SIC Lance Enfin les Travaux d’un Programme National Ambitieux

La Société Immobilière du Cameroun (SIC) a signé un accord majeur destiné à donner un coup d'accélérateur à son programme de construction de logements sociaux. L'opérateur public s'est associé à l'entreprise portugaise A1V2 Engenharia pour la réalisation de 110 unités d'habitation dans la ville de Garoua, chef-lieu de la région du Nord.

La convention de partenariat public-privé (PPP) a été officialisée le 21 octobre 2025 à Yaoundé, à l'issue d'un appel d'offres international lancé par la SIC. Ce contrat marque une étape concrète dans la mise en œuvre du vaste projet de 3 000 logements sociaux de la SIC, répartis entre Yaoundé, Garoua, Maroua et Sangmélima, dont le démarrage avait été initialement repoussé de 2024 à 2026 en raison de lourdeurs administratives.

Le Modèle PPP : Financement Externe et Expertise Éprouvée

L'originalité et la force de ce partenariat résident dans le modèle de financement. L'entreprise portugaise A1V2 Engenharia, dont le montant du contrat n'a pas été divulgué, s'engage à la fois à mobiliser les financements nécessaires et à exécuter les travaux de construction des 110 logements.

Pour justifier sa capacité à mener à bien ce projet d'envergure, le PDG d'A1V2, Luis Casaleiro, a mis en avant l'expérience solide de son groupe en Afrique, notamment en Angola, Namibie, Maroc et Algérie, assurant que son entreprise avait "les moyens pour garantir la bonne exécution du projet". Le démarrage du chantier à Garoua est prévu dans un délai très proche, dès décembre 2025.

Accélérer la Production pour Réduire le Déficit National

Pour le Directeur Général de la SIC, Ahmadou Sardaouna, ce type de partenariat est essentiel. Il a souligné que cette approche permet de « nouer des conventions spécifiques pour la continuation de tous nos projets identifiés à travers le pays ». En faisant appel à des partenaires privés capables d'apporter le financement, la SIC contourne les contraintes budgétaires habituelles de l'État.

L'objectif ultime de cette opération est de contribuer activement à la réduction du déficit national en logements sociaux, un besoin estimé à près de 2,5 millions d’unités au Cameroun. Les 110 logements de Garoua ne représentent qu'une fraction des 554 unités prévues dans cette seule ville.

Le Foncier comme Garantie des Futurs Projets

Pour consolider sa capacité à attirer et sécuriser de futurs financements immobiliers, l'opération repose également sur une base foncière stratégique. La SIC dispose d'environ 1 000 hectares de terrains qui pourront être utilisés comme garantie hypothécaire dans le cadre de nouvelles conventions et de nouveaux emprunts.

En s'appuyant sur cette surface foncière considérable et sur l'expertise et la capacité financière de partenaires internationaux comme A1V2, la SIC espère non seulement accélérer la construction de son programme de 3 000 logements, mais aussi renforcer durablement son rôle d’acteur majeur dans la politique d'habitat social au Cameroun.